Sytuacja frankowiczów w 2022 r. nie będzie taka zła jak przewidywano
Kurs franka szwajcarskiego zależy od poziomu inflacji w Szwajcarii. Poziom ten jest niższy, niż oczekiwano co nie powoduje drastycznych podwyżek stóp procentowych w tym państwie.Przekłada się to w dalszej części na brak umocnienia waluty szwajcarskiej. Z tego powodu to dla polskich kredytobiorców, pobierających w ubiegłych latach kredyt we frankach to dobra informacja.

 fot

Na kurs franka szwajcarskiego wpływ ma ogólna sytuacja gospodarcza, zależna od niżej wymienionych czynników:

• dynamika wzrostu cen konsumpcyjnych - w Szwajcarii wyniosła w lipcu 3,4% w skali roku
• poziom inflacji w Szwajcarii nie jest wysoki na tle innych krajów europejskich
• wskaźnik konsumenckiej inflacji tzw. CPI (lipiec-3,4%) jest najwyższym wskaźnikiem od lat 90

Jak podaje portal BiznesNews24.pl na dalsze prognozy kursu franka szwajcarskiego wpływ ma nie tylko poziom inflacji w Szwajcarii, ale również od koniunktury, a nawet od notowań tej waluty przez Europejski Bank Centralny. Na kolejnych posiedzeniach eksperci spodziewają się kolejnych podwyżek stóp procentowych, jednak niewielkich w wysokości 50 pb. Cel inflacyjny Szwajcarskiego Banku Narodowego to 2%, tyle samo ile w Polsce. W ostatnich latach wskaźnik konsumenckiej inflacji był stabilny i wynosił ponad 1% rok w rok. W przypadku porównywania tendencji miesięcznych tego wskaźnika, poziom się zatrzymał. Prognozowano na ten moment spadki.

Szwajcaria jest jednym z najbezpieczniejszych krajów w Europie, oraz jest twierdzą niskiej inflacji. Wzrost cen tam panujący jest delikatny i stanowi ok 3%, co w porównaniu do innych krajów europejskich, Stanów Zjednoczonych jest sytuacją komfortową. Tutaj można się odnieść do inflacji w Polsce, jako tła. Dla porównania w Polsce wskaźnik inflacji wynosi 15%. Utrzymanie na bezpiecznym poziomie inflacji spowodowane jest niezależnością tego kraju od źródeł energii. Kraj posiada ogromne ilości gazu, oraz duże odnawialne źródeł energii.

Dzisiejsze, nowe dane przyczyniają się do umocnienia kursu euro względem waluty szwajcarskiej. Złoty również się umacnia, ponieważ kurs CHF/PLN zniżkuje. Dziś za franka szwajcarskiego należy zapłacić w okolicach 4,816 zł , co wciąż jest dużo.

W Polsce polityka pieniężna w Szwajcarii i kurs tej waluty ma znaczenie istotne z uwagi na fakt, że w naszym kraju mamy 373 tysięcy kredytów hipotecznych w tej właśnie walucie. Te zobowiązania spłaca co najmniej 630 tysięcy osób o wspólnym, łącznym zaangażowaniu 91 mld złotych. Warunkami tej umowy jest spłacanie zobowiązania w walucie obcej, czyli im droższy frank tym więcej będzie wynosił kredyt w jednostkach złotówkowych.

Dodatkowo oprocentowanie tamtych umów jest na poziomie zmiennym, co warunkuje jeszcze wyższa koszta bieżącej obsługi kredytu i rosnące koszty odsetek. Z tych powodów dla osób posiadających kredyt w walucie frankowej korzystne są niskie stopy procentowe w Szwajcarii oraz słaba waluta. Jednak dzieje się odwrotnie. Kurs franka względem złotówki umacnia się, a stopy procentowe w ostatnich paru miesiącach również rosną.

Najbliższe posiedzenie decyzyjne w sprawie stóp procentowych zaplanowano na 22 września oraz 15 grudnia. Analitycy uważają że, presja inflacyjna w tym kwartale może być mocniejsza,niż zakładano. Dodatkowo, w dobie rekordowo wysokiej inflacji i nadchodzącego kryzysu inflacyjnego Narodowy Bank Szwajcarski zmienił strategię dotyczącą siły waluty narodowej.

Działanie Narodowego Banku Szwajcarskiego było postrzegane jako naśladowanie ruchów Europejskiego Banku Centralnego. W czerwcu podwyżka stóp procentowych doprowadziła do zmiany kierunku wyznaczonego przez EBC. Przy obecnej polityce EBC może zdarzyć się, że Szwajcarzy znów będą kopiować ruchy i dojdzie do podwyżki o 50 pb. Wynika to z chęci uniknięcia różnić kursowych na korzyść Euro.

Perspektywa utrzymywania relacji EUR/CHF poniżej jego parytetu oznacza, że kurs franka do złotego nie ma przestrzeni do zwyżek, większej aniżeli kurs Euro.Jak podają specjaliści od analizowania cen kursowych EUR/PLN do końca kwartału wyniesie 4,60 zł. Co powoduje, że osoby posiadające kredyty we frankach zapłacą za obcą walutę 4,70.

Pozostali analitycy uważają, że jeśli dojdzie do dynamicznego wzrostu ceny euro, to spowoduje to mocniejszą podwyżkę stóp procentowych, a także skupowanie franka przez Szwajcarski Bank Narodowy. Jest to odwrotna sytuacja jak dotychczas. Według analiz, dane lipcowe mogą sugerować szczyt inflacyjny w Szwajcarii.

Pomimo tego, że delikatny i nie gwałtowny, jest on wyższy niż zakładał bank centralny. Według prognoz poziom inflacji w tym kraju może wynieść 3.2% we wrześniu. Jeśli do tego czasu wskaźnik inflacji nie spadnie, należy oczekiwać dalszych podwyżek stóp procentowych. Polityka pieniężna rozmyśla nad wprowadzeniem podwyżki na poziomie o 50 pb, lub gwałtowniej o 75 pb. 

Reasumując kredytobiorcy hipoteczni w Polsce, stanowiący określony procent w związku z posiadaniem kredytu w walucie obcej jaką jest CHF nie mają pewnej sytuacji i klarowności w spłacie swoich zobowiązań. Działania banków centralnych, oraz polityka pieniężna Szwajcarii, nie jest jednoznaczna na przestrzeni paru następnych miesięcy i lat. Ciężko jest określić jaki poziom stóp procentowych będzie w Polsce za trzy miesiące, lub pół roku.

Kancelarie dla Frankowiczów zwracają uwagę, że ryzykiem posiadania kredytu w tej walucie jest fakt zmiennego kursu CHF/PLN. Bieżąca sytuacja światowa, na którą składa się niestabilna gospodarka europejska, ryzyka związane z prowadzeniem wojny, oraz widmo krachu energetycznego warunkują kursy poszczególnych walut. Polityka pieniężna ma Narodowego Banku Centralnego ma wpływ na kurs franka, który to z kolei ma wpływ na budżet i co miesięczne zobowiązania Polaka.

Nawet jeśli kurs franka w relacji do złotówki spadnie we wrześniu po posiedzeniu rady polityki zaplanowanej na 22 września, to w grudniu po kolejnym spotkaniu sprawa może się skomplikować zbyt wysoką inflacją w Szwajcarii, która to stworzy kolejne podwyżki stóp w tym kraju. W dzisiejszych czasach należy uważnie śledzić poczynania krajów, oraz działania gospodarcze tak aby być przygotowanym na poszczególne scenariusze.

Materiał opracowany z partnerem portalem https://biznesnews24.pl

Źródło:

1. https://biznesnews24.pl/jak-sprawdzic-czy-mozna-uniewaznic-kredyt-we-frankach/

2. https://biznesnews24.pl/kancelarie-frankowe-ktora-wybrac-poradnik-dla-frankowiczow/